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【3M】淨呼吸超濾淨型空氣清淨機-靜炫款專用濾網(FAP00-1filter)

廣告訴求--

◤有效濾除過敏原◢

◆超濾淨型(靜炫款)專用濾網
◆3M最新專利FSP靜電空氣濾網技術
◆有效降低室內的異味
◆強力濾除空氣中之污染物
◆搭配高效活性碳濾網

商品說明--

【3M】淨呼吸超濾淨型空氣清淨機-靜炫款專用濾網(FAP00-1filter)

■3M獨家FSP超感應濾淨技技術,有效濾除過敏原
淨炫風使用新一代專用濾網,可去除塵埃、粉塵、花粉、塵?、香菸、寵物毛屑等空氣中99.9%以上小於0.1微米的病菌及過敏原
■靜電力愈高,愈能有效吸附空氣中的壞分子
■壓降愈低,透風性愈高,愈不易對冷氣機造成傷害
■濾菌效能愈高,愈能有效保護家人健康
■搭配高效活性碳濾網

★本商品一經拆封使用,除產品本身瑕疵,恕無法辦理退貨★

商品規格--

■型號:FAP00-1filter
■尺寸:33 x 11.7 x 2.0 cm
■內容物:濾網1片
■材質:聚丙烯不織布(含活性碳)
■產地:台灣
■濾網材質:美國進口

★本產品均通過原廠嚴格品管,一經拆封使用,除產品本身瑕疵,恕無法辦理退(換)貨。
★退回商品必須是全新狀態且包裝完整(保持商品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性),否則恕不接受退貨。
★商品文案為原廠/廠商所提供,若有變動敬請參照實際商品。

長(cm):33
寬(cm):11.7
高(cm):2
重量:0.123 KG
備註:■產地:台灣
■濾網材質:美國進口

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股神巴菲特(Warren Edward Buffett)曾向媒體直言「把錢存在銀行的人,全都被低利率害慘了!」負利率時代,就是央行逼使銀行盡量多放錢到市場刺激經濟,因此置產成為許多投資者的目標之一,其中包括海外置產。一般來說,房地產投資最常見的有四種策略,分別是核心型、核心增益型、增值型以及機會型投資,該用哪種方式來投資?專家這樣說。

中信房屋商仲部副理王藝樺表示,投資一定有風險,在投資前,一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說,核心型是最常見、風險最低的類型,是長時間的收租,像是店面、辦公大樓等,一簽便是10年以上,最常發生在已開發國家,包括英、美、日。

核心增益型與核心型較相似,但是租約上比較彈性,強調短期收租,不過租金就會比核心型來得高,相對限量商品而言,投資報酬率也較高,全球民宿網Airbnb就是典型例子。

增值型的風險又更高,屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入,是投資者看好該地區的產業類型,很可能在未來有極大的增值空間,因此進場投資,不過前提是投資者有眼光預測未來市場,市場又分文市及武市,文市代表書店、公司企業等,武市代表拍賣會等人潮流量高的地方,如果選對地點、選對物件型態,投資報酬率至少10%。

最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資,又為賭博型投資,每日變動都在10%左右,首要條件為本身需要很多資金承受高風險,像是將工業土地改建成合法的工業住宅創造附加價值,或是蓋大樓,3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出租,總而言之,機會型投資就是進行變更、創造附加價值。

王藝樺進一步指出,日本置產屬核心型及核心增益型,為已開發國家,政經局勢較穩,投報率也相對穩定,基本落在10%左右,扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意,第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人;第二、在日本買房持有3至5年再轉賣,利潤比較優惠,如果半年內就賣出,恐怕不賺反賠。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



綠黨社會民主黨30日表示,立法院財政委員會30日將審查行政院版「保險法第146之5條修正案」,將解除壽險業者不得擔任長照機構的董監事,同時也可指派長照機構的經理人,等同取得實際的經營權。綠社盟批評,壽險業者在獲取利潤的目的下,長照服務將失去平價且優質的初衷,請金管會及衛福部勿出賣人民。

綠社盟指出,壽險業者必須維持一定的報酬率,才能給保戶當初所承諾壽險給付。若讓壽險業者取得長照機構的實際經營權,壽險業者挾持其龐大的資金,幾乎能壟斷所有的長照市場,壓縮小型社區長照機構的生存空間。將導致好的服務民眾買不起,平價的的服務更可能無法滿足民眾需求。

綠社盟立委參選人呂欣潔批評,從根本上來說是政府無能。因為政府無法建構足夠的公共服務,開辦長照保險之後將面臨,繳了保費卻沒有服務的狀況,所以才引進壽險業者資金建構私有化的服務。

呂欣潔同時指出,目前衛福部的「長期照顧服務機構法人法草案」,在營利事業最高出資可以達到50%的情況下,長照機構又可選擇按照出資額比例分配表決權,儘管草案中有訂定表決權上限比例,實際上就是可以讓壽險業者全面掌握長照機構。

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